Rachat de soulte ou vente à La Réunion : calcul de la soulte, frais, impôt, désaccord. Les règles vérifiées, appliquées au Sud de l’île.
Indivision à La Réunion : racheter la part de l’autre ou vendre ? Lire la suite »
Le DPE n’est pas obligatoire pour vendre à La Réunion en 2026. Ce qui est prévu en 2028 et ce qu’il faut fournir à la place.
DPE à La Réunion : est-il obligatoire pour vendre en 2026 ? Lire la suite »
Publié le 13 octobre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 8 min Deux terrains voisins, la même surface, la même vue. L’un vaut le double de l’autre. La différence ne se voit pas sur place : elle est sur une carte, celle du Plan local d’urbanisme. Le
Publié le 9 octobre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 6 min Février 2025. Garance passe sur La Réunion. L’île entière est en alerte violette. À Saint-Pierre, chez moi, le bilan tient en quelques branches de longani dans le jardin. Le Sud est peu touché : des
Saison cyclonique à La Réunion : dates, alertes et bons réflexes Lire la suite »
Publié le 30 septembre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier à Saint-Pierre · Lecture : 8 min Le diagnostic termites à La Réunion est une obligation légale pour tout vendeur : l’intégralité de l’île est classée en zone à risque par arrêté préfectoral. Ce n’est pas une anecdote, c’est une réalité qui conditionne chaque
Publié le 12 août 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier à Saint-Pierre · Lecture : 5 min Peut-on vendre un bien immobilier quand le propriétaire est sous tutelle ? Oui. Mais pas sans l’autorisation préalable du juge des tutelles. L’article 505 du Code civil l’impose clairement : la vente d’un bien immobilier est un
Publié le 07 août 2026 · Mis à jour le 22 octobre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 7 min La notification arrive. Parfois on s’y attendait, parfois pas. Dans tous les cas, le compte à rebours commence : 3, 4, peut-être 6 mois avant la prise
Mutation professionnelle à La Réunion : comment vendre sa maison avant de partir ? Lire la suite »
Publié le 29 juillet 2026 · Mis à jour le 22 octobre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 10 min Acheter une maison à Saint-Pierre, ça ne s’improvise pas. J’ai vu des acheteurs perdre le bien qu’ils voulaient pour un dossier de financement pas à jour. J’en
Acheter une maison à Saint-Pierre en 2026 : guide complet Lire la suite »
Publié le 14 juillet 2026 · Mis à jour le 22 octobre 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 8 min J’habite à Grand Bois. Le prix immobilier à Grand Bois et La Cafrine, c’est un sujet que je vis de l’intérieur : en ouvrant ma fenêtre ce
Publié le 30 juin 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier à Saint-Pierre · Lecture : 8 min Le SPANC, presque tout le monde en a entendu parler. Pourtant, quand je demande à un vendeur ce que contient exactement son rapport de contrôle, la réponse est souvent floue. Et c’est là que ça coince, pas
Publié le 16 juin 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier eXp France à Saint-Pierre · Lecture : 10 min Vous souhaitez vendre une maison sans permis de construire à Saint-Pierre et vous vous demandez si cela peut empêcher la vente ? Dans de nombreux cas, la réponse est non. Cependant, chaque situation doit être
Vendre une maison sans permis de construire à Saint-Pierre : ce qu’il faut savoir Lire la suite »
Publié le 2 juin 2026 · Par Nicolas Nowak, conseiller immobilier à Saint-Pierre · Lecture : 7 min Vous propriétaires réunionnais vivant en métropole et vous souhaitez vendre un bien à La Réunion ? La distance peut sembler être un obstacle : visites à organiser, documents à gérer, points techniques à anticiper sur place… Beaucoup
Vendre un bien à La Réunion depuis la métropole : est-ce vraiment possible ? Lire la suite »